需要注意的事項(xiàng)主要包括以下八個(gè)方面：

1、了解委托方的具體原因和目的：在進(jìn)行房屋鑒定之前，需要明確委托方的具體原因和目的，這通常涉及到房屋的基本情況，如建造年代、結(jié)構(gòu)形式、使用狀況等。

2、簽訂合同或協(xié)議：在房屋鑒定過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)委托方的要求簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，以確保雙方權(quán)益得到妥善處理。

3、現(xiàn)場(chǎng)初步調(diào)查：進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，收集被鑒定房屋的建造資料情況，包括巖土工程勘察報(bào)告、竣工圖或設(shè)計(jì)圖、施工及驗(yàn)收資料等。

4、結(jié)構(gòu)檢測(cè)與鑒定：依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定詳細(xì)的檢查、檢測(cè)和鑒定方案，特別是對(duì)于老舊房屋，磚混結(jié)構(gòu)居多的情況。

5、遵守國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定及要求：在進(jìn)行房屋安全鑒定時(shí)，必須遵循國(guó)家和省級(jí)的相關(guān)規(guī)定和要求，確保所有活動(dòng)都符合規(guī)定。

6、規(guī)范自建房房屋安全鑒定報(bào)告的內(nèi)容：在進(jìn)行房屋安全鑒定時(shí)，需要規(guī)范報(bào)告的內(nèi)容，確保報(bào)告內(nèi)容全面且符合規(guī)定。

7、加強(qiáng)鑒定內(nèi)容管理：在整個(gè)鑒定過(guò)程中，加強(qiáng)對(duì)鑒定內(nèi)容的管理，確保每一步驟都嚴(yán)格按照規(guī)定執(zhí)行。

8、規(guī)范信息公示：按照國(guó)家、省有關(guān)文件精神，嚴(yán)格執(zhí)行在榕房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)信息公示制度，確保所有活動(dòng)都公開(kāi)透明。

通過(guò)上述各點(diǎn)，可以確保房屋鑒定的流程和結(jié)果既符合規(guī)定，又能有效地評(píng)估房屋的安全性和結(jié)構(gòu)狀況。